Prédio à Venda na QR 505 – Samambaia Sul | Excelente para Investidor

Excelente oportunidade de investimento em Samambaia Sul, em localização estratégica, próximo à BR, Atacadão Dia a Dia e amplo comércio local.

Prédio totalmente escriturado e registrado, ideal para quem busca renda imediata e estável, com todas as unidades atualmente alugadas.

Composição do imóvel:

-10 apartamentos de 2 quartos

-1 kitnet localizada no terraço

-Construção distribuída em 4 pavimentos

-Último pavimento com telhado e forro em gesso

-Edificado em lote residencial regularizado

Plantas e metragens:

-Apartamentos de canto: entre 63 m² e 65 m²

-Apartamentos centrais: aproximadamente 50 m²

-Todos os apartamentos com 2 quartos amplos

-Kitnet no terraço com cerca de 40 m²

Garagem:

-6 vagas de garagem

-1 vaga individual e exclusiva do apartamento 10

-5 vagas de uso comum

Infraestrutura e segurança:

-Sistema de água e energia individualizados

-Circuito interno e externo de câmeras de segurança

-Interfone em todas as unidades

Situação locatícia:

-100% das unidades alugadas

-Contratos com renovação automática

Renda recorrente e estável

Imóvel sem débitos.

Não aceita financiamento bancário.

Valor de venda: R$ 1.400.000,00

Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento imobiliário.

MCARDOSO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Telefone/WhatsApp: (61) 99117-5538

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